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    • Adosada en venta en Nueva Andalucía, Marbella Oeste
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    Dúplex Estilo Casa Adosada Cerca de Puerto Banús – Gran Jardín Tipo Santuario y Gran Potencial de Reforma A tan solo aproximadamente 500 metros de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse y Centro Plaza, este encantador dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con estilo de casa adosada ofrece una excelente oportunidad para crear una magnífica vivienda de estilo de vida o una inversión con gran potencial en una de las ubicaciones más deseadas y caminables de Marbella. Ubicada dentro de una tranquila urbanización de estilo andaluz en pleno corazón de Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de un ambiente sorprendentemente privado y relajado, rodeado de frondosa vegetación, jardines maduros y encantadora arquitectura estilo pueblo andaluz, mientras permanece cerca de playas, restaurantes, beach clubs, vida nocturna y todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con acceso directo a nivel de calle y aparcamiento cómodamente situado justo frente a la entrada, aportando la sensación de una pequeña casa privada más que de un apartamento convencional. En el interior, la distribución es luminosa y con mucho carácter, destacando un acogedor salón abierto con escalera de caracol que conduce a una planta superior estilo loft utilizada como tercer dormitorio o zona flexible adicional, creando una sensación de vivienda tipo townhouse poco habitual en esta ubicación y rango de precio. La terraza privada disfruta de vistas hacia los preciosos jardines comunitarios perfectamente mantenidos, mientras que la urbanización de baja densidad ofrece tranquilos caminos interiores, vegetación madura y auténtico encanto mediterráneo. La propiedad se encuentra actualmente en estado mayoritariamente original y se beneficiaría de una modernización, ofreciendo un excelente potencial para aumentar significativamente tanto su valor como su atractivo de estilo de vida mediante una reforma. Con la fuerte demanda existente de viviendas renovadas en zonas caminables de Nueva Andalucía cerca de la playa y Puerto Banús, esta representa una magnífica oportunidad para compradores que buscan potencial de revalorización a largo plazo en una de las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de Marbella. Una ‌oportunidad ‌única ‌de ‌reforma ‌que ‌combina ubicación, estilo de vida, encanto ‌y gran potencial futuro ‌a pocos ‌minutos ‌de ‌la ‌playa ‌y ‌Puerto ‌Banús.

  • Caracteristicas

    Terraza

    Transporte cercano

    Terraza

    Baño privado

    Piso de mármol

    Armarios ajustados

    Wifi

    Cerca de la mezquita

    Alojamiento para el personal

    Cerca de la iglesia

  • Orientación

    Sur

    Oeste

    Suroeste

  • Climatización

    Aire acondicionado

    A/C pre instalado

    Fría de aire acondicionado

    A/C caliente

  • Vistas

    Jardín

    Piscina

    Patio

  • Posición

    Cerca del puerto

    Urbanización

    Cerca del mar

    Cerca de las tiendas

    Cerca de la ciudad

    Cerca de las escuelas

    Ciudad

    Suburbano

    Cerca de Marina

  • Estado

    Buen estado de conservación

    Regular estado de conservación

    Requerido la renovación

    Se requiere restauración

  • Piscina

    Comunal

  • Muebles

    Completamente Amueblada

    Opcional

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Comunal

    Ajardinado

    Mantenimiento fácil

  • Seguridad

    Complejo cerrado

    Persianas

  • Aparcamiento

    Párking Privado

    Comunal

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua potable

    Teléfono

  • Categoría

    Reducido

    Casas de vacaciones

    Inversión

    Negociar

    Barato

    Fuera del plan

    Reventa

    Con permiso de planificación

    •  

    Honorarios de la comunidad: €230 / monthly

    Impuesto de Basura: €356 / annually

    Tarifas de IBI: €504 / annually

    Características

    Referencia
    R5384701
    Precio
    €499,900
    Ubicación
    Puerto Banús
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Pareada
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    124 m2
    Terraza
    1 m2

    Más información

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