Apartamento Planta Media en venta en Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella
Elegante Apartamento de 2 Dormitorios en Venta en Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella con Vistas Parciales al Mar y Aparcamiento Subterráneo
Descubra este elegante apartamento de 2 dormitorios completamente reformado en venta en Playas del Duque, una de las urbanizaciones de lujo en primera línea de playa más prestigiosas de Puerto Banús, Marbella. Situada en el corazón de Puerto Banús dentro de esta cotizada comunidad frente al mar, la propiedad ofrece interiores modernos, vistas parciales al mar, aparcamiento subterráneo y acceso a excepcionales comodidades de estilo resort en una de las direcciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol.
Las propiedades en venta en Playas del Duque se encuentran de forma constante entre las más codiciadas de Puerto Banús gracias a su ubicación privilegiada frente a la playa, acceso directo a la playa y al paseo marítimo, extensos jardines tropicales, múltiples piscinas, seguridad 24 horas y proximidad a boutiques de lujo, restaurantes, chiringuitos y la mundialmente famosa marina.
Construido en 1975, el apartamento ofrece 118 m² de superficie construida y goza de un ambiente luminoso y espacioso con excelente luz natural durante todo el día. Un pequeño balcón abierto de aproximadamente 5 m² ofrece vistas parciales al mar Mediterráneo y un agradable espacio exterior para disfrutar del entorno costero.
Interior Completamente Reformado con Amplio Salón de Planta Abierta
El apartamento ha sido cuidadosamente reformado para crear un entorno de vida elegante y contemporáneo. El espacioso salón-comedor de planta abierta se ha mejorado incorporando parte de la terraza original en el interior, aumentando significativamente el espacio habitable utilizable y manteniendo el acceso a un balcón privado.
Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde las áreas de estar, creando una atmósfera luminosa y acogedora en toda la casa.
La moderna cocina totalmente equipada está acabada en un estilo limpio y contemporáneo y viene equipada con electrodomésticos de calidad, ofreciendo tanto funcionalidad como elegancia para la vida cotidiana.
Dos Amplios Dormitorios y Dos Modernos Baños
La propiedad consta de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños.
El dormitorio principal se beneficia de un amplio espacio de armario empotrado y un baño privado en suite. El dormitorio de invitados tiene las mismas proporciones y se sirve de un baño completo independiente, lo que hace que el apartamento sea ideal para vivir de forma permanente, para uso vacacional o para alojar a familiares y amigos visitantes.
La distribución práctica, los acabados de calidad y el estado listo para entrar a vivir permiten una ocupación inmediata sin necesidad de ninguna reforma adicional.
Estilo de Vida Exclusivo Frente al Mar en Playas del Duque
Los residentes de Playas del Duque disfrutan de acceso a algunas de las mejores instalaciones comunitarias de Puerto Banús, que incluyen:
• Acceso directo a la playa y al paseo marítimo
• Tres grandes piscinas comunitarias
• Hermosos jardines tropicales maduros que cubren aproximadamente 30.000 m²
• Seguridad vigilada 24 horas y servicio de conserjería
• Restaurante privado para residentes
• Gimnasio
• Acceso a ascensor en todo el complejo
• Aparcamiento subterráneo seguro
La comunidad ofrece una combinación única de privacidad, seguridad y conveniencia dentro de una de las urbanizaciones de lujo más consolidadas de Marbella.
Ubicación Privilegiada en Puerto Banús
Todo lo que hace famoso a Puerto Banús está a poca distancia a pie, incluyendo tiendas de lujo, restaurantes internacionales, cafeterías, chiringuitos, supermercados y la marina.
Las distancias aproximadas incluyen:
• Playa y paseo marítimo: Acceso directo
• Puerto Deportivo de Puerto Banús: 300 metros
• El Corte Inglés Puerto Banús: 500 metros
• Centro Plaza: 1 km
• Real Club de Golf Las Brisas: 4 km
• Los Naranjos Golf Club: 5 km
• Centro de Marbella: 7 km
• San Pedro de Alcántara: 3 km
• Aeropuerto de Málaga: 60 km
Puntos Destacados de la Propiedad
• Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella
• Prestigiosa urbanización frente a la playa
• Completamente reformado
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Superficie construida: 118 m²
• Balcón: 5 m²
• Vistas parciales al mar Mediterráneo
• Apartamento luminoso con excelente luz natural
• Salón y comedor de planta abierta
• Cocina moderna totalmente equipada
• Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
• Tres piscinas comunitarias
• Jardines tropicales
• Restaurante y gimnasio privados para residentes
• Seguridad 24 horas
• A un paso de todos los servicios
• Excelente como casa de vacaciones, residencia permanente o propiedad de inversión
Costes de la Propiedad
• Gastos de Comunidad: €3.180 por año (€265 por mes)
• IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): €1.190 por año
• Recogida de Basura: €186 por año
Este apartamento bellamente renovado ofrece una rara oportunidad de comprar una propiedad llave en mano en Playas del Duque, combinando confort moderno, vistas parciales al mar, aparcamiento seguro y una de las mejores ubicaciones frente a la playa en Puerto Banús. Perfecto como casa de vacaciones de lujo, residencia a tiempo completo o propiedad de inversión en el destino de marina más icónico de Marbella.
Caracteristicas
Elevar
Transporte cercano
Terraza
Armarios ajustados
Orientación
Sur
Climatización
Aire acondicionado
Hogar
Vistas
Mar
Jardín
Vistas Urbanas
Posición
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de Marina
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Piscina
Comunal
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Aparcamiento
Párking Privado
Categoría
Inversión
Honorarios de la comunidad: €265 / monthly
Impuesto de Basura: €186 / annually
Tarifas de IBI: €1,190 / annually
Características
Referencia
R5307889
Precio
€1,100,000
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
118 m2
Terraza
5 m2
Más información