Local comercial en alquiler en Puerto Banús, Marbella Oeste
OFICINA - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)
Esta oficina y local comercial completamente reformada, se encuentra en el área exterior del Centro Comercial Marina Banús, entre El Corte Inglés y la Marina de Puerto Banús. Su ubicación estratégica es un punto obligado de visita de residentes y turistas, en donde se encuentran tiendas de ropa, salones de belleza, tiendas de interiorismo, inmobiliarias, entre otros, ofreciendo además excelente y cómodas facilidades de aparcamiento a tan solo pocos metros para clientes y empleados. Actualmente está alquilado como oficina y estará disponible a partir del 1 de febrero de 2027.
El local ha sido completamente reformado con instalaciones nuevas, materiales de alta calidad y un estilo contemporáneo de lujo, facilitando a empresas de alto nivel para que inicien su actividad de inmediato. Consta de una planta baja de 120 m² y una entreplanta de 40 m², con una superficie total de 160 m². Cuenta con una amplia fachada con escaparate de 7 m de ancho y un techo de aproximadamente 4,8 m de altura, proporcionando abundante luz natural al local comercial. Adicionalmente, cuenta con una sala de reuniones, oficina privada, dos baños, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un pequeño trastero. Para ahorrar tiempo y dinero a su negocio evitando reformas, la entrada y un baño están adaptados para personas con movilidad reducida y toda la superficie útil cuenta con todos los elementos y extintores necesarios para cumplir con las medidas de protección contra incendios y evacuación exigidas por el Ayuntamiento de Marbella. También incluye aire acondicionado Daikin VRV (frío/calor) en todas las áreas, toldo automático, persiana enrollable exterior automática y sistema de alarma Securitas-Verisure con cámaras.
NOTA: El precio del alquiler mensual de este local comercial es de 7.200 € + IVA. Los gastos mensuales por consumo de agua, electricidad, alarma Securitas-Verisure e internet deben ser contratados y abonados por el arrendatario. Estará disponible a partir del 1 de febrero de 2027. El período mínimo del contrato de alquiler es de 2 años.
Caracteristicas
Transporte cercano
Trastero
Wifi
Piso de madera
Domotica
Orientación
Suroeste
Climatización
Aire acondicionado
Fría de aire acondicionado
A/C caliente
Posición
Área comercial
Cerca del puerto
Cerca del mar
Cerca de Marina
Estado
Excelente
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Sistema de alarma
Persianas
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Calle
Categoría
Lujo
Calificación energética
D
CO2 Emission Rating
D
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5003278
Precio
Desde €7,200 / Mes
Ubicación
Puerto Banús
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Local comercial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
160 m2
Terraza
0 m2
Más información