Puerto Banús Ático

Ático en venta en Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella

Lujoso Ático Dúplex de 3 Dormitorios en Primera Línea de Playa en Venta en Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella con Vistas Panorámicas al Mar y 76 m² de Terrazas Descubra este excepcional ático dúplex de 3 dormitorios en venta en Playas del Duque, una de las urbanizaciones de lujo en primera línea de playa más prestigiosas de Puerto Banús, Marbella. Situado dentro de esta comunidad cerrada de gran demanda, la propiedad ofrece un alojamiento espacioso, vistas panorámicas al mar, amplias terrazas y acceso a destacadas comodidades de estilo resort en una de las direcciones residenciales más deseadas de la Costa del Sol. Las propiedades en venta en Playas del Duque se encuentran consistentemente entre las más codiciadas de Puerto Banús gracias a su ubicación privilegiada en primera línea de playa, acceso directo a la playa y al paseo marítimo, más de 30.000 m² de jardines tropicales bellamente cuidados, tres piscinas comunitarias, bares y restaurantes de temporada junto a la piscina, seguridad 24 horas y proximidad a pie a boutiques de lujo, restaurantes gourmet, clubes de playa y la mundialmente famosa marina de Puerto Banús. Los áticos dúplex grandes en venta en Playas del Duque rara vez salen a la venta, especialmente aquellos que ofrecen vistas panorámicas al mar, amplias terrazas y una ubicación en primera línea de playa dentro de Puerto Banús. Construido en 2002, este impresionante ático dúplex ofrece 223 m² de superficie construida junto con 76 m² de terrazas privadas. Situado en la sexta planta y con orientación suroeste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, los jardines tropicales, las piscinas y las montañas circundantes. Amplias Zonas de Estar con Vistas al Mar El nivel principal cuenta con un generoso salón-comedor diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. Grandes ventanales y acceso directo a la terraza crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar de las vistas excepcionales y del clima de Marbella durante todo el año. La terraza principal ofrece amplio espacio para comer al aire libre, relajarse y entretenerse, con vistas a los jardines paisajísticos, las piscinas y la costa mediterránea. Tres Dormitorios y Suite Principal Privada en Ático La propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados distribuidos en dos niveles. La planta superior está dedicada a la impresionante suite principal, a la que se accede a través de una elegante escalera de madera. Este refugio privado incluye un espacioso dormitorio, un baño en suite y acceso directo a una gran terraza privada con vistas panorámicas al mar. La posición elevada crea una atmósfera tranquila y exclusiva que rara vez se encuentra en los apartamentos de Puerto Banús. Los dormitorios adicionales están situados en el nivel principal y proporcionan un alojamiento confortable para familiares e invitados. Estilo de Vida Exclusivo en Primera Línea de Playa en Puerto Banús Playas del Duque sigue siendo una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Marbella, reconocida por su excepcional entorno frente al mar y sus extensas comodidades. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, jardines tropicales bellamente ajardinados, tres piscinas, restaurantes y bares de temporada, seguridad privada las 24 horas y una de las ubicaciones en primera línea de playa más privilegiadas de Puerto Banús. La ubicación pone todo a poca distancia a pie, incluyendo la marina, boutiques de lujo, cafeterías, restaurantes, supermercados y clubes de playa, lo que hace que esta propiedad sea ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Características de la Propiedad Ático dúplex en Playas del Duque, Puerto Banús Prestigiosa comunidad cerrada en primera línea de playa Construido en 2002 3 dormitorios 3 baños Superficie construida: 223 m² Terrazas privadas: 76 m² Posición en la sexta planta Orientación suroeste Vistas panorámicas al mar Mediterráneo Vistas a la montaña Vistas al jardín y a la piscina Amplio salón-comedor Gran suite principal con baño en suite Terraza superior privada Aire acondicionado Acceso por ascensor Parking en garaje subterráneo Tres piscinas comunitarias Restaurantes y bares de temporada Más de 30.000 m² de jardines tropicales Seguridad 24 horas Acceso directo a la playa Costes Anuales Gastos de Comunidad: 3.600 € por año (300 € al mes) IBI: 1.800 € por año Tasa de Recogida de Basura: 185 € por año Distancias Playa y Paseo Marítimo: Acceso directo Marina de Puerto Banús: 300 m El Corte Inglés Puerto Banús: 600 m Centro Plaza: 1 km Real Club de Golf Las Brisas: 4 km Los Naranjos Golf Club: 5 km Aloha Golf Club: 6 km Puente Romano Resort: 4 km Casco Antiguo de Marbella: 8 km Aeropuerto de Málaga: 60 km Este lujoso ático dúplex en venta en Playas del Duque representa una rara oportunidad de adquirir una espaciosa propiedad en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar, amplias terrazas y acceso a una de las comunidades residenciales más exclusivas de Puerto Banús. Las propiedades de este tamaño y ubicación dentro de Playas del Duque son escasas, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para compradores que buscan un estilo de vida como para inversores que buscan bienes raíces de primera categoría en primera línea de playa en Puerto Banús.

Caracteristicas

Elevar

Transporte cercano

Terraza

Piso de mármol

Doble acristalamiento

Armarios ajustados

Orientación

Suroeste

Climatización

Aire acondicionado

Vistas

Mar

Jardín

Posición

Junto a la playa

Cerca del puerto

Cerca de la ciudad

Frente a la playa

Estado

Excelente

Piscina

Comunal

Muebles

Sin Amueblar

Jardin

Comunal

Seguridad

Seguridad de 24 horas

Aparcamiento

Párking Privado

Categoría

Frente a la playa

Honorarios de la comunidad: €300 / monthly

Impuesto de Basura: €185 / annually

Tarifas de IBI: €1,800 / annually

Características

Referencia

R1965587

Precio

€2,750,000

Ubicación

Puerto Banús

Area

Málaga

Tipo de Propiedad

Ático

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

223 m²